购买了一家酒店的客房产权，就可在酒店联盟内免费住宿。一种新型产权酒店度假交换网络已经现身苏州。而国内第一个酒店度假交换平台也将以苏州为基地，辐射全国。这是记者从昨天举行的第六届国际旅游地产主题研讨会上了解到的。
    产权酒店度假交换网络是目前国际流行的酒店经营方式。投资者购买产权酒店后，通常每年自己获得整个酒店联盟内任意酒店每年10天—30天的免费住宿权利，其他时间则交给酒店管理公司统一出租（经营），收取一定比例的返租（经营）收入，实现保值增值。
    据悉，目前中国拥有约1500家产权酒店，并以每年16%的速度高速增长。
    近期，全国首个酒店交换平台运营商正式落户园区，苏州已有三家酒店加盟。这种名叫TPC交换平台的产权酒店度假交换网络是由苏州行宫网络科技有限公司开发。
    全国产权酒店合作发展论坛主任张涛向记者举例说，如果记者是昆明一家产权酒店的小业主，每年拥有20天的免费住宿权，而记者若想到海南三亚旅游，可以提前在TPC网络平台上注册成为会员，通过该平台可与同样加入TPC的三亚任何一家产权酒店进行住宿交换，实现免费住宿。而考虑到各地住宿价格差异，TPC将以携程网公布的酒店价格作为基准线，将酒店住宿费折合成点数进行扣除。
    譬如，记者在昆明拥有的产权房间每天对外售价为380元，一块钱对应一个点数，那20天免费住宿总共折合为7600点，而三亚酒店每天住房售价是350元，那平均每交换住宿一天扣除350点，最多可免费住21天。交换者只需付给TPC每次交换点数的5%手续费，就可以在目前已超过1万名会员的TPC加盟产权酒店进行免费住宿。这个平台的搭建将能有力地同时推动中国旅游业和房地产行业的发展。
    张涛说，如果消费者购买了苏州酒店的客房产权，他就会成为苏州旅游的忠诚客户。而有了酒店度假交换平台之后，消费者买的是苏州的酒店，但可以通过这种交换方式免费周游全国甚至全世界。
    根据酒店交换平台运营方的计划，未来三年内这个交换平台的联盟酒店将超过300家的规模，苏州将作为公司总部所在地，发展10到20家产权式酒店加盟。